房屋產權70年是指我國住宅用地的土地使用權期限，而房屋所有權本身是永久的。不少人對這一期限到期后的處理存在疑問。以下將詳細說明到期后的法律處理方式、實際操作步驟以及廣告設計中如何準確傳達這些信息。

根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，住宅建設用地使用權期限屆滿后，自動續期。業主無需重新申請，但可能需要繳納一定的土地使用權出讓金，具體費用和流程由地方政府規定。例如，2021年實施的《民法典》第359條明確規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期；續期費用的繳納或減免，依照法律、行政法規的規定辦理。這消除了民眾對房屋被收回的擔憂，確保了產權的穩定性。

實際操作中，70年到期后，業主應關注當地政府發布的相關政策。通常，續期費用會根據土地評估價值、市場情況等因素確定，并非高昂費用。例如，深圳、溫州等城市已有先例，續期費用較低，多數家庭可承擔。同時，政府可能結合城市規劃，對老舊房屋進行改造或征收，但會給予合理補償。因此，業主無需過度焦慮，只需在到期前留意官方通知即可。

對于廣告設計而言，在推廣房地產項目時，應避免誤導性宣傳，如暗示產權永久無憂。廣告內容需明確區分土地使用權和房屋所有權，強調70年自動續期的法律規定，以增強消費者信心。設計師可采用清晰的圖標、簡潔的文字，例如用“70年土地使用權，到期自動續期”作為標語，并引用《民法典》條款增加權威性。同時，避免夸大或模糊表述，確保符合《廣告法》要求，防止虛假宣傳風險。

房屋產權70年到期后，法律保障了自動續期機制，業主只需按規定繳納費用即可。廣告設計應注重信息透明，幫助公眾正確理解產權問題，促進房地產市場的健康發展。