農村宅基地是農民集體所有的土地資源，其使用權涉及嚴格的法律規定。以下針對個人與個人之間的買賣、繼承、贈與及代理代辦問題進行全面解析：

一、個人與個人能否買賣農村宅基地？
根據《土地管理法》規定，農村宅基地屬于農民集體所有，個人僅享有使用權，嚴禁私自買賣。宅基地使用權可在本集體經濟組織成員內部轉讓，但需滿足以下條件：

1. 轉讓方需擁有兩處及以上宅基地，或因繼承等原因導致面積超標；
2. 受讓方須為本集體成員且無宅基地；
3. 需經村委會同意并報鄉鎮政府批準；
4. 轉讓后轉讓方不得再申請宅基地。
跨集體或個人與非農村居民之間的買賣均屬違法，合同無效。

二、宅基地使用權能否繼承？
宅基地所有權歸集體，但地上房屋屬個人財產，可依法繼承。根據“地隨房走”原則：

1. 若繼承人為本集體成員，可同時繼承房屋及宅基地使用權；
2. 若為非本集體成員（如城鎮子女），可繼承房屋，但不得翻建，房屋滅失后宅基地由集體收回；
3. 多子女繼承時需協商處置方案，避免權屬糾紛。

三、宅基地使用權能否贈與？
贈與行為視為使用權轉移，需符合與轉讓相同的條件：

1. 受贈人須為本集體經濟組織成員；
2. 需完成宅基地使用權變更登記；
3. 贈與后贈與人不得再申請新宅基地。

四、代理代辦注意事項

1. 委托代理需簽署正規授權委托書，明確代理權限；
2. 代辦機構應具備合法資質，警惕“包過戶”等虛假承諾；
3. 所有權屬變更需經“村委會-鄉鎮政府-自然資源部門”三級審批；
4. 建議通過不動產登記中心辦理官方手續，避免私下交易風險。

農村宅基地管理以保障農民居住權為核心，個人間交易需嚴格遵循集體成員內部流轉規則。涉及權屬變更時，務必依法辦理手續，必要時咨詢專業法律機構，切實維護自身權益。